Nos réf. : Pa-jcG/pa/Trav.04005

AVIS : Travaux de rÉnovation de l’ immeuble ActivitÉ n° 18

Votre demande : Votre lettre du 27 octobre 04 réf : PB/PV/04 9812

Objet de la demande : « …un avis circonstancié sur le contenu du projet précité… »

Document de rÉfÉrence : Documents du Bureau d’Architecture AP ART, Plans et estimations.

Avis

En sa séance du lundi 22 novembre 2004, le Conseil Consultatif des Locataires a émis à l’unanimité les remarques suivantes :

• Le présent avis concerne uniquement le bâtiment du 18 rue de l’Activité et n’est pas applicable aux autres immeubles du complexe.
• Le Conseil s’étonne du peu de renseignements en sa possession et remercie Monsieur Ph. Dereppe, administrateur-délégué, d’avoir bien voulu répondre, en séance, aux interrogations du Conseil.
• L’immeuble du 18 rue de l’Activité étant actuellement pratiquement vide, il permet d’envisager rapidement le début des travaux, mais qu’en sera-t-il des autres immeubles ?
• Le Conseil est favorable aux transformations et modifications des pièces des appartements, ainsi que l’amélioration technique.
• Le Conseil s’étonne du coût élevé de la rénovation.
• Le Conseil s’interroge si, à coût +/- égal, une reconstruction ne serait pas plus justifiée.
• Le Conseil s’inquiète de l’incidence du coût de la rénovation sur les futurs loyers, ce qui, inévitablement, amènera une tout autre population dans les logements.
• L’aménagement du jardin devrait être sobre afin de ne pas engendrer des charges élevées.
• Une zone “potagère” est-elle encore d’actualité, compte tenu de la nouvelle (future) population ?

Concernant l’incidence vis-à-vis des locataires :

• Le Conseil attire l’attention sur les dangers d’un chantier de proximité dans un complexe de logements.
• Afin d’éviter toutes mauvaises informations, ne serait-il pas opportun de programmer une réunion d’information auprès des locataires, le CoCoLo étant bien sur prêt à y collaborer.

Woluwe-Saint-Lambert, le 22 novembre 2004.

Par délégation,

Patrick Allaer